Basisinformationen

Ort	82380 Peißenberg
Zimmer	4
Wohnfläche ca.	99,00 m²
Kaltmiete:	1.250,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:	1.600,00 EUR

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Maximilian Bergmann

Objektart:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	2
Nebenkosten:	300,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten:	Ja
Baujahr Gebäude:	1973
Nutzfläche ca.	15 m²
Anzahl Schlafzimmer:	3
Anzahl Badezimmer:	1
Balkon/ Terrasse:	Südbalkon
Garten/ -mitbenutzung:	Nein
Einbauküche:	Ja
Keller:	Ja
Personenaufzug:	Nein
Stufenloser Zugang:	Nein
Anzahl Garage/ Stellplatz:	1
Garage/ Stellplatz-Miete:	50,00 EUR
Garage/ Stellplatz:	Garage
Objektzustand:	Gepflegt
Qualität der Ausstattung:	Normal
Bezugsfrei ab:	01.12.2026
Energieausweis:	Bedarfsausweis 209,2 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:	Gas
Baujahr Heizung:	1992
Heizungsart:	Zentralheizung
Kaution:	3 Kalt-Monatsmieten

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Objektbeschreibung

Diese geräumige 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Einzalgarage.

Die gesamte Wohnung ist mit Laminatböden in Holzoptik ausgestattet.

Eine Einbauküche ist vorhanden und kann dem Mieter zur unentgeltlichen Nutzung überlassen werden.

Ausstattung

Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon

Offenes Esszimmer angrenzend an das Wohnzimmer

Abgeschossene Küche inkl. Einbauküche

Bad mit großer, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster

Drei Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro

Geräumiger Flur

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsbereich von Peißenberg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten.

– Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in kurzer Entfernung erreichbar
– Kindergarten und Schulen befinden sich im Ort
– Bahnhof Peißenberg mit Verbindungen nach Weilheim und München ist gut erreichbar
– B472 verbindet die Region mit den umliegenden Städten
– Verkehrsarme Lage ohne Durchgangsverkehr
– Grünflächen und Spaziermöglichkeiten in der Nähe

Eine angenehme Wohngegend mit guter Infrastruktur und hohem Wohnkomfort.

Besichtigungen

Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus und haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.