Basisinformationen

Ort	82386 Huglfing
Zimmer	2
Wohnfläche ca.	60,00 m²
Kaltmiete:	650,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:	820,00 EUR

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Maximilian Bergmann

Objektart:	Erdgeschoss-Wohnung mit Garten
Etagenanzahl:	3
Nebenkosten:	EUR 120.–
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nutzfläche ca.	10 m²
Anzahl Schlafzimmer:	1
Anzahl Badezimmer:	1
Balkon/ Terrasse:	Südterrasse
Garten/ -mitbenutzung:	Ja; eigener Garten
Einbauküche:	Ja (gegen Ablöse möglich)
Keller:	Ja
Stufenloser Zugang:	Ja
Anzahl Garage/ Stellplatz:	2
Garage/ Stellplatz-Miete:	EUR 50.–
Garage/ Stellplatz:	Tiefgarage und Außenstellplatz
Objektzustand:	Gepflegt
Qualität der Ausstattung:	Normal
Bezugsfrei ab:	01.05.2026
Energieausweis:
Wesentliche Energieträger:
Baujahr Heizung:
Heizungsart:
Kaution:	3-Kalt-Monatsmieten

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Objektbeschreibung

Geräumige 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Fünffamilienhaus.

Zur Wohnung gehört ein Garten mit Terrasse im Sondereigentum.

Ebenfalls zur Wohnug gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein KFZ-Stellplatz direkt angrenzend am Garten.

Die vorhandene Einbauküche ist nicht bestandteil des Mietvertrages, kann aber sehr gerne von den derzeitigen Mietern abgelöst werden.

Ausstattung

Wohnzimmer mit der Möglichkeit einen Schwedenofen zu installieren.
Parkettboden
Ausgang zur Südterrasse mit eigenem Garten

Derzeit abgetrennte Küche inkl. Einbauküche (gegen Ablöse möglich)

Großes Schlafzimmer

Bad mit Wanne und Dusche, Waschbecken, WC und Fenster

Großer Flur mit Abstellkammer

Im Keller befindet sich ein eigener Kellerraum und ein Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung

Lage

Sonnige, ruhige Südlage in einem Wohngebiet mit guten Einkaufsmöglichkeiten.

Besichtigungen

Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus und haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.