Basisinformationen

Ort	82380 Peißenberg
Zimmer	5,5
Wohnfläche ca.	165,00 m²
Kaltmiete:	1.750,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:	2.050,00 EUR

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Maximilian Bergmann

Objektart:	Doppelhaushälfte
Etage:	EG + OG
Etagenanzahl:	3
Nebenkosten:	EUR 250
Baujahr Gebäude:	1975
Nutzfläche ca.	50 m²
Anzahl Schlafzimmer:	3
Anzahl Badezimmer:	1
Balkon/ Terrasse:	Ja
Gäste-WC:	Ja
Garten/ -mitbenutzung:	Nein
Einbauküche:	Ja
Keller:	Ja
Anzahl Garage/ Stellplatz:	2
Garage/ Stellplatz-Miete:	50 EUR
Garage/ Stellplatz:	Garage + Stellplatz
Objektzustand:	Erstbezug nach Sanierung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:	2023
Qualität der Ausstattung:	Gehoben
Bezugsfrei ab:	Nach Vereinbarung
Energieausweis:	Endenergiebedarf 153,4 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:	Gas
Baujahr Heizung:	2015
Heizungsart:	Zentralheizung
Kaution:	3 Kalt-Monatsmieten

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Objektbeschreibung

Außergewöhnlich großes Haus mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten

Die Immobilie wurde vom Eigentümer von einem Wohnhaus mit Metzgerei und Laden zu einer einzigen Wohnimmobilie umfunktioniert und in diesem Zuge komplett saniert und renoviert

Art der Sanierung:
– Neue Böden (Fliese) oder Bestands-Parkett abgeschliffen
– Neue Fenster (Dreifachverglasung mit Schallschutz)
– Einbau einer kompletten Einbauküche
– Neue Bäder
– Abgehängte Decken mit Spots
– uvm.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit Waschbecken und ein Freisitz nach Süden

Ausstattung

Erdgeschoss:
– Großer heller Wohnbereich (ehemaliger Verkaufsraum der Metzgerei) mit Fliesenboden
– Wohnküche inkl. kompletter Einbauküche
– sehr geräumiger Flur
– Gäste WC

Obergeschoss:
– Großes Schlafzimmer mit Parkettboden
– Zwei Kinderzimmer/Büros mit Parkettboden
– Wohnzimmer mit Schwedenofen und Wendeltreppe zum Dachgeschoss (Fliesenboden)
– Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC

Dachgeschoss:
Ausgebauter, beheizter Abstellraum

Keller:
– Großer Kellerraum (beheizt)
– Abstellraum (beheizt)
– Heizungsraum mit Waschmaschinennanschluss

Lage

Zentrale Lage mitten in Peißenberg

Viele Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke

Besichtigungen

Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus und haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.