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Peißenberg

Weilheim

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Moderne, energieeffiziente Bürofläche mit schöner Raumhöhe

1. April 2025/in mieten /von Sartory

Moderne, energieeffiziente Bürofläche mit schöner Raumhö

Basisinformationen


OrtPeiting
Vermarktungsart:zur Miete
Objektart:Bürohaus
Fläche ca.:147 m²
Mietpreis:12 EUR p.m. / qm
Verfügbar ab:nach Absprache kurzfristig

Jetzt Kontakt aufnehmen


Nebenkosten:2 EUR p.m. / qm
Objektzustand:neuwertig
Qualität der Ausstattung:hochwertig
Etage(n):1
Anzahl der Parkflächen:nach Bedarf
Preis pro Parkfläche:50 EUR
DV-Verkabelung vorhanden:ja
Klimaanlage:Kühlfunktion vorhanden
Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor
Wesentliche Energieträger:Strom
Baujahr Gebäude:2022
Heizungsart:Luftwärmepumpe
Kaution:3 Monatsmieten
Provision:3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer für den Mieter

JETZT OBJEKT ANFRAGEN:


  • *

Objektbeschreibung


Die modernen Büroflächen befinden sich im Gewerbegebiet an der Ammergauer Straße im Süden Peitings und sind nach Absprache bezugsfertig. Die Flächen im Obergeschoss sind ungefähr 147 qm groß und verfügen über eine fertige IT-Verkabelung. Durch den Glasfaseranschluss (fiber to the host) sind Datenübertragungen von bis 1.000 GB möglich. In den Flächen ist strapazierfähiger Vinylboden verlegt.

Die Flächen können bereits verzimmert (aktuell Zustand) oder auch komplett open space angemietet werden.

Eine Vermietung ist ausschließlich umsatzsteuerpflichtig möglich. Die Laufzeit sowie die gewünschte Anzahl an Außenstellplätzen kann individuell verhandelt werden.

Die Nettomiete beträgt 12,00 € pro qm zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer.

Das Bürogebäude ist hervorragend angebunden: Im Umkreis gibt es Einaufsmöglichkeiten und die Auffahrt zur Bundesstraße 472 ist quasi um die Ecke.

Bilder


Grundriss


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Ladenfläche oder Praxis-/Bürofläche in bester Sichtbarkeit

23. Februar 2025/in mieten /von Sartory

Ladenfläche oder Praxis-/Bürofläche in bester Sichtbarkeit

Basisinformationen


Ort82380 Peißenberg, Hauptstraße 16
Objektart:Gewerbeobjekt
Fläche ca.:99,6 m²
Mietpreis p.m.:800 EUR netto kalt
Verfügbar ab:sofort

Jetzt Kontakt aufnehmen


Nebenkosten:269 EUR netto p.m.
Objektzustand:gepflegt
Qualität der Ausstattung:normal
Etage(n):Erdgeschoss
Anzahl der Parkflächen:nach Bedarf
Preis pro Parkfläche:15 EUR
Stufenloser Zugang:ja
Küche vorhanden:nein
Bodenbelag:aktuell Teppich
Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor
Wesentliche Energieträger:Gas
Heizungsart:Zentralheizung
Kaution:3 Kaltmonatsmieten
Provision:Provisionsfrei für den Mieter

JETZT OBJEKT ANFRAGEN:


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Objektbeschreibung


Provisionsfrei für den Mieter!

Büro-/Praxis- oder Ladenfläche in bester Sichtbarkeit mitten in Peißenberg Dorf.

Zur Gewerbeeinheit können Außenstellplätze mit angemietet werden.

Ausstattung


Großer Büroraum und separater Meetingraum

WC und Waschbecken

Küchenanschlüsse für eine Teeküche vorhanden.

Die Be- und Entladungszone befindet sich hinter dem Gebäude.

Ein Lastenaufzug ist vorhanden.

Lage


Sehr gute Verkaufslage an der Hauptstraße im Ortsteil Dorf

Beste Ortskernlage

Direkt einsehbar, unmittelbar neben dem Peißenberger Norma Markt

Insgesamt 99 Parkplätze

Hohe Frequenz durch Bäcker, Esso-Tankstelle, Gasthof zur Post, Kirche, Norma, u.v.m.

Hoher Bekanntheitsgrad in der Bevölkerung

Besichtigungen


Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Bilder


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– Neubau Erstbezug – Großzügige 3 1/2 Zimmer Dachgeschoss Wohnungin Eberfing

31. Januar 2025/in mieten /von Sartory

– Neubau Erstbezug – Großzügige 3 1/2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung

Basisinformationen


Ort82390 Eberfing
Zimmer3,5
Wohnfläche ca.116,00 m²
Kaltmiete:1.550,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:1.840,00 EUR

Jetzt Kontakt aufnehmen


Objektart:Dachgeschosswohnung
Etage:2. Obergeschoss / Dachgeschoss
Etagenanzahl:3
Nebenkosten:EUR 250.–
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten:
Ja
Baujahr Gebäude:2025
Nutzfläche ca.10
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer:2
Balkon/ Terrasse:Süd- und Nordbalkon
Gäste-WC:Ja
Garten/ -mitbenutzung:Nein
Einbauküche:Nein
Keller:Ja
Personenaufzug:Nein
Garage/ Stellplatz:Garage und Aussenstellplatz
Garage/ Stellplatz-Miete:EUR 40.–
Objektzustand:Neubau / Erstbezug
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Bezugsfrei ab:01.Mai.2025
Energieausweis:Bedarfsausweis 84,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:Holz-Hackschnitzel
Heizungsart:Fußbodenheizung
Kaution:3 Kalt-Monatsmieten

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Objektbeschreibung


Top moderne 3,5 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in einem neu gebauten Dreifamilienhaus

Das Objekt besticht durch seine hochwertige Ausstattung:

  • Offener Sichtbalkendachstuhl
  • Hochwertiger Vinylboden
  • Fußbodenheizung
  • Holz-Alufenster
  • Dezentrale Lüftungsanlage
  • Hochwertige Bäder
  • Wasserenthärtungsanlage

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Einzelgarage, wie auch ein Stellplatz vor dem Haus

Ausstattung


  • Großes Wohnzimmer (ohne Einbauküche) mit offener Küche und Ausgang zum Süd-Balkon
  • Zum Wohnzimmer angrenzendes Büro ohne Fenster
  • Zwei Bäder mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschtisch und Fenster
  • Ein sehr großes Schlafzimmer mit Balkon
  • Geräumiges Kinderzimmer oder Büro

Lage


Zentrale, sonnige Dorflage mit guter Busverbindung nach Weilheim und Murnau

Besichtigungen


Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt.

Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus und haben Sie Verständnis dafür,

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Freie Mietflächen in Weilheim für Büro/Praxis/Produktion, flexibel teilbar, provisionsfrei

1. Januar 2025/in mieten /von Sartory

Freie Mietflächen für Büro/Praxis/Produktion, flexibel teilbar, provisionsfrei

Basisinformationen


OrtDr.-Karl-Slevogt-Straße 1-3, 82362 Weilheim in Oberbayern
ObjektartBüro-, Lager-, Produktionsgebäude
Gewerbefläche ca.4.062,00 m²
Teilbar abca. 100 m²
Nettokaltmiete pro qm und Monatab 6,00 EUR

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Objektart:Gewerbeobjekt
Etagen:UG, EG, OG und DG
Nebenkosten:2 € pro qm und Monat zzgl. MwSt.
Baujahr Gebäude:1993
Personenaufzug:Ja
Anzahl Garage/ Stellplatz:Nach Absprache stehen ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung.
Garage/ Stellplatz-Miete:15 € pro Monat zzgl. MwSt.
Objektzustand:Sehr gepflegt
Bezugsfrei ab:sofort bzw. nach Mieterausbau
Energieausweis:Verbrauchsausweis:
Wesentliche Energieträger:Erdgas H
Endenergieverbrauch Strom40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme108 kWh/(m²*a)
Heizungsart:Zentralheizung
Kaution:3 Monats-Nettokaltmieten

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Objektbeschreibung


Die beiden baugleichen Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 4.062 m² Gesamtfläche, wurden 1993 voll unterkellert in massiver Bauweise errichtet. Jedes Haus hat vier Vollgeschosse (UG, EG, OG und DG).

Die derzeitigen Raumaufteilungen bzw. Grundrisse der Büros im Erd-/Ober-/Dachgeschoss können aufgrund von Trockenbauwänden und getrennten Installationen Heizung, Wasser, Strom, in den einzelnen Etagen jederzeit flexibel den Bedürfnissen des Mieters angepasst/verändert werden. Dies erfolgt in Absprache mit dem Vermieter. Für den Fall, dass die Umbauarbeiten vom Vermieter übernommen werden, erfolgt eine entsprechende Anpassung des Basis-Mietpreises.

Die einzelnen Etagen können als moderne, repräsentative Büros, Praxis- oder Produktionsflächen genutzt werden.

Oberirdische Stellplätze können auf Wunsch mit angemietet werden. Erweiterungsmöglichkeiten sind vorhanden (je nach Vermietungsstand).

OBJEKTDATEN von Haus 1 und Haus 3:

Grundstücksgröße ca. 3.733 m², bis zu 44 oberirdische Stellplätze

Zwei exklusive Gebäude, Baujahr 1993

Je Haus ca. 2.031 m² Nutzfläche, Gewerbe-Gesamtfläche ca. 4.062 m² – noch verfügbare freie Mietflächen ca. 1.407 m²

Pro Etage zwischen 560 m² und 600 m² Nutzfläche, Änderung von Grundrissen und Raumaufteilungen möglich

Personen- und Lastenaufzug

Büros mit integrierter Deckenbeleuchtung und Jalousien („Raffstores“ bzw. innen-liegende Rollos mit Blendschutz für Bildschirmarbeitsplätze), teilweise Klimaanlage

Breitbandanschlüsse über Glasfaser, Leerrohrverbindungen von Haus 1 zu Haus 3

Rolltore im Untergeschoss für Warenanlieferung (5,50 m x 2,65 m)

Endenergieverbrauchswert Haus 1: 108 kWh/(m²·a) Hzg. Gas, 40 kWh/(m²·a) Strom
Endenergieverbrauchswert Haus 3: 103 kWh/(m²·a) Hzg. Gas, 79 kWh/(m²·a) Strom gemäß vorliegendem Energieausweis vom 15.10./22.10.2019

Mietbeginn: ab sofort möglich

Anmietung von Etagen oder auch Teilflächen möglich, jedoch mindestens 100 m²; Achtung: Teilflächen sind bereits in beiden Häusern vermietet! Diese sind in den beigefügten Grundrissen entsprechend gekennzeichnet.

Kaltmiete: je nach Größe der angemieteten Fläche zwischen 6,00 EUR/m² und 7,50 EUR/m², jeweils zuzüglich gesetzlich gültiger MwSt. von derzeit 19 %.

Bei Teilflächenvermietung bis ca. 300 m² ist zusätzlich für die Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen (wie z. B. Toiletten, Teeküche etc.) ein Mietzuschlag von 10 %
der jeweiligen Mietfläche auf die Kaltmiete und die Betriebskosten, zuzüglich gesetzlich gültiger MwSt. von derzeit 19 % zu entrichten.
Ab 300 m² Mietfläche entfällt diese Regelung

Stellplatzmiete: 15,00 EUR/Stellplatz zuzüglich gesetzlich gültigen MwSt. von
derzeit 19 %.

Nebenkostenvorauszahlung 2 € / qm zuzüglich der gesetzlich gültigen MwSt. von derzeit 19 %.

Ausstattung


Großzügige, helle Treppenhäuser mit hochwertigen Natursteinbelägen, Edelstahlhandläufen sowie technisch sehr gut ausgestattete Büros (Breitbandanschluss über Glasfaser) mit großer Helligkeit – Sonnenrollos sind vorhanden – gewährleisten allen Mitarbeitern allzeit eine angenehme Arbeitsatmosphäre (Deckenleuchten sind ebenfalls vorhanden).

Vorhanden ist ein Personen-/Lastenaufzug mit Zugangsbeschränkung per Schließanlage.

Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert.

Lage


Das Gewerbeobjekt befindet sich eingangs des Gewerbegebietes „Trifthof“ im südwestlichen Stadtrandbereich von Weilheim, erreichbar über die B 2, Weilheim Richtung Murnau, erste Abfahrt im Kreisverkehr, oder über die Ortsstraße (St 2058) Weilheim – Peißenberg, Abzweig „Trifthof“.

Das gewachsene Gewerbegebiet „Trifthof“ im Südwesten von Weilheim bietet eine vielseitige Mischung aus gewerblichen und freizeitbezogenen Angeboten. Es liegt verkehrsgünstig nahe der B 2 und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Das Gebiet umfasst rund 20 Hektar und beheimatet neben Unternehmen wie Weckerle Machines und Bechtold auch Fachmärkte für Handwerkerbedarf, Baumärkte, Autohäuser und Zulieferer.
Die Infrastruktur ist hervorragend: ausreichend Parkplätze, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Dienstleistungsangebote befinden sich in direkter Nähe. Für Freizeitaktivitäten stehen Fitnessstudios, Bowlingbahnen und weitere Einrichtungen zur Verfügung. Der Trifthof kombiniert urbanen Komfort mit der naturnahen Umgebung von Weilheim und bietet somit eine hohe Attraktivität für Unternehmen, Mitarbeiter und Kunden.

Makrolage:
Die zentral gelegene Kreisstadt Weilheim ist Oberzentrum und durch die vielfältige Gewerbestruktur ein attraktiver und stabiler Wirtschaftsstandort. Die lebenswerte Kleinstadt zählt gegenwärtig rund 23.000 Einwohner und ist bei jungen Familien gleichermaßen beliebt wie bei Senioren, die die gute Versorgung mit kurzen Wegen schätzen. Neben zahlreichen Ämtern und Behörden verfügt Weilheim über ein Sonderpädagogisches Förderzentrum, zwei Grundschulen und eine Mittelschule, eine Real-, eine Fach- und Berufsoberschule, eine Landwirtschafts- und eine Berufsschule, ein Gymnasium sowie die Privaten Oberlandschulen. Die medizinische Versorgung ist durch das örtliche Krankenhaus und zahlreiche Ärzte- und Ärztezentren aller Fachrichtungen gesichert. Außerdem gibt es in Weilheim vielfältige Sportstätten und Vereine. Die Landeshauptstadt München ist ca. 58 km entfernt, nach Garmisch-Partenkirchen sind es ca. 40 km. Durch die verkehrsgünstige Lage Weilheims ist der wachsende Standort der Firma Roche Penzberg in unter 30 Minuten erreichbar und München mit dem Regionalexpress in 37 Minuten. Durch die vielen Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung genießt Weilheim einen hohen Wohnwert. Dies zeigt sich auch in der nach wie vor hohen Nachfrage nach Wohnraum.

Besichtigungen


Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt.

Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus und haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

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Großzügige 5 1/2 Zimmer Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss in Wessobrunn

3. November 2024/in mieten /von Sartory

Großzügige 5 1/2 Zimmer Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss

Basisinformationen


Ort82405 Wessobrunn
Zimmer5,5
Wohnfläche ca.120,00 m²
Kaltmiete:1.450,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Kaution3 Kalt-Monatsmieten

Jetzt Kontakt aufnehmen


Objektart:Etagenwohnung
Etage:1 + 2
Etagenanzahl:3
Nebenkosten:Pauschal nach Absprache mit dem Vermieter
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten:
Ja
Baujahr Gebäude:1996
Nutzfläche ca.15
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer:1
Balkon/ Terrasse:Nein
Gäste-WC:Ja
Garten/ -mitbenutzung:Nein
Einbauküche:Ja
Keller:Ja
Personenaufzug:Nein
Stufenloser Zugang:Nein
Anzahl Garage/ Stellplatz:2x Außenstellplatz
Garage/ Stellplatz-Miete:inkl. Kaltmiete
Haustiere erlaubt:Nach Absprache
Objektzustand:Gepflegt
Bezugsfrei ab:Sofort möglich
Energieausweis:Endenergieverbrauch 93,3 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:Öl
Baujahr Heizung:1996
Heizungsart:Zentralheizung

JETZT OBJEKT ANFRAGEN:


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Objektbeschreibung


Großzügige 5,5 Zimmer Wohnung über zwei Etagen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) in einem gepflegten Zweifamilienhaus

Schöne Parkett- Laminat- und Vinylböden in den einzelnen Wohnräumen

Eine komplette Einbauküche ist vorhanden und kann zur unentgeltlichen Nutzung überlassen werden

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze (E-Tanksteelle vorhanden), ein Kellerraum und eine gemeinsam genutzte Waschküche.

Die Nebenkosten werden als Pauschale pro Monat berechnet und wird individuell mit dem Eigentümer abgesprochen werden.

Ausstattung


1. Obergeschoss:

– Großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Parkettboden

– Schlafzimmer

– Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Fenster.

– Sep. Gäste WC

– geräumiger Flur

2. Obergeschoss:

– Drei geräumige Schlafzimmer

– halbes Zimmer, gut als Büro zu nutzen

– Dunkelzimmer (ohne Fenster) als Ankleideraum gedacht

Lage


Wessobrunn ist eine landschaftlich sehr reizvolle Gemeinde im Landkreis Weilheim-Schongau. Der gleichnamige Ort ist weithin bekannt durch das Kloster Wessobrunn und das Wessobrunner Gebet, das um 814 in althochdeutscher Sprache niedergeschrieben wurde und sich im Besitz des Klosters Wessobrunn befand. Außerdem ist Wessobrunn kunsthistorisch von enormer Bedeutung durch die Wessobrunner Schule, zu der die bedeutendsten Stuckatoren des süddeutschen Barocks gezählt werden.

Das Gemeindegebiet Wessobrunns zieht sich vom Dießener Forst im Norden bis zum Fuß des Hohenpeißenberges im Süden. Die lebenswerte Kreisstadt Weilheim mit hervorragender Infrastruktur und Nahversorgung ist mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar. Die Anbindung nach München ist über den Bahnhof Weilheim in unter einer Stunde gegeben.

Besichtigungen


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Zentrale Mietfläche für Laden / Büro / Praxis mit hoher Sichtbarkeit

18. Juli 2023/in mieten /von Sartory

Zentrale Mietfläche für Laden / Büro / Praxis mit hoher Sichtbarkeit

Basisinformationen


OrtPeißenberg
ObjektartLaden- / Bürofläche
Gewerbefläche ca.ca. 90,00 m²
Kaltmiete:850,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:1050,00 EUR

Jetzt Kontakt aufnehmen


Objektart:Laden- / Gewerbefläche
Etage:EG
Nebenkosten:200 € p.m.
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten:
ja
Anzahl Räume3
Anzahl Garage/ Stellplatz:2-3 Stellplätze
Bezugsfrei ab:sofort
Energieausweis:ist derzeit in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart:Zentralheizung und Anschluss für Schwedenofen

JETZT OBJEKT ANFRAGEN:


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Objektbeschreibung


– 1 Ladenraum zzgl. 2 Büroräume oder 3 Büro-/Praxisräume
– Direkte Lage an der Hauptstraße Peißenberg, gute Sichtbarkeit
– Parkplätze vorhanden
– Klimasplitgerät vorhanden
– Anschlussmöglichkeit für Schwedenofen

Der Energieausweis ist gerade in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Lage


Zentrale und sehr gut sichtbare Lage in Peißenberg mit Parkmöglichkeiten.

Besichtigungen


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Zentrale Gewerbeflächen für Lager/Handel/Produktion

9. Januar 2023/in mieten /von Sartory

Zentrale Gewerbeflächen für Lager/Handel/Produktion

Basisinformationen


Ort82449 Uffing
Vermarktungsart:Vermietung
Objektart:Lager
Fläche ca.:617 m²
Mietpreis p.A.:1.950 EUR p.m.
Verfügbar ab:sofort

Jetzt Kontakt aufnehmen


Nebenkosten:450 EUR
Objektzustand:renovierungsbedürftig
Etage(n):Erdgeschoss und Keller
Anzahl der Parkflächen:ausreichend Außenstellplätze vorhanden
Keller:ja
Personenaufzug:Lastenaufzug
Energieausweis:Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Wesentliche Energieträger:Öl
Baujahr Gebäude:1990
Fahrzeit zum nächsten FlughafenMin
Provision:2 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer für den Mieter

JETZT OBJEKT ANFRAGEN:


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Objektbeschreibung


Die Gewerberäume befinden sich in einem Wohn- u. Geschäftshaus und wurden früher von einer Firma aus dem Bereich Lebensmittelkontrolle, Laboruntersuchungen und davor von einem Lebensmitteleinzelhändler genutzt. Seit Kurzem ist die Fläche frei.

Im Erdgeschoss stehen ca. 435 m² und im Kellergeschoss ca. 182 m² zur Verfügung. Das EG ist mit dem KG durch einen Lastenaufzug verbunden. Anlieferungen sind von der Rückseite des Gebäudes über eine Laderampe möglich.

Die Fläche verfügt über eine eigene Ölzentralheizung mit separatem Öltank.

Großer offener Verkaufsraum zur freien Einteilung + Kellerraum.

Im Außenbereich stehen Kfz-Stellplätze zur Verfügung.

Die mtl. Netto-Miete beträgt € 1.950,- + MwSt. + Nebenkosten. Die Heizung wird vom Mieter selbst betrieben, die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

Lage


Zentrale Dorflage in Uffing.

Besichtigungen


Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

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0176 – 44427899‬
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