Basisinformationen
| Ort | 82383 Hphenpeißenberg |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche ca. | 53,00 m² |
| Kaltmiete: | 650,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete: | 850,00 EUR |
Jetzt Kontakt aufnehmen
| Objektart: | Terrassenwohnung |
|---|---|
| Etage: | 0 |
| Etagenanzahl: | 3 |
| Nebenkosten: | EUR 150.– |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Baujahr Gebäude: | 1994 |
| Nutzfläche ca. | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Balkon/ Terrasse: | Südterrasse |
| Garten/ -mitbenutzung: | Nein |
| Einbauküche: | Nein |
| Keller: | Ja |
| Stufenloser Zugang: | Ja |
| WG-geeignet: | Nein |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: | 1 |
| Garage/ Stellplatz-Miete: | EUR 50.– |
| Garage/ Stellplatz: | Garage |
| Haustiere erlaubt: | Nein |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2025 |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Bezugsfrei ab: | Sofort |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis 92,4 kWh/(m²*a) |
| Wesentliche Energieträger: | Öl |
| Baujahr Heizung: | 1994 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Kaution: | 3 Kalt-Monatsmieten |
JETZT OBJEKT ANFRAGEN:
Objektbeschreibung
Gemütliche 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus.
Zur Wohnung gehört eine Südterrasse im Sondernutzungsrecht.
Der Garten ist Gemeinschaftseigentum.
Derzeit wird die Wohnung mit neuen Böden Ausgestattet (Vinyl in Holzoptik).
Eine Einzelgarage und ein Kellerraum können genutzt werden.
Ausstattung
– Wohn-Esszimmer mit offener Küche (ohne Einbauküche) und Ausgang zur Südterrasse
– Schlafzimmer
– Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinennanschluss
– Flur
Lage
Sonnige, ruhige Südlage in einem reinen Wohngebiet.
Besichtigungen
Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus und haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
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3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in top Lage in Weilheim
3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in top Lage
Basisinformationen
| Ort | 82362 Weilheim |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche ca. | 66,00 m² |
| Kaltmiete: | 950,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete: | 1.140,00 EUR |
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| Objektart: | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage: | 1 |
| Nebenkosten: | EUR 190 |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Baujahr Gebäude: | 1953 |
| Nutzfläche ca. | 20 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Balkon/ Terrasse: | Südbalkon |
| Einbauküche: | Ja (gegen Ablöse möglich) |
| Keller: | Ja |
| Personenaufzug: | Nein |
| Stufenloser Zugang: | Nein |
| WG-geeignet: | Nein |
| Haustiere erlaubt: | Nein |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2016 |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Bezugsfrei ab: | Sofort |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis 103,0 kWh/(m²*a) |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Baujahr Heizung: | 2006 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Kaution: | 3 Kalt-Monatsmieten |
JETZT OBJEKT ANFRAGEN:
Objektbeschreibung
Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit Südbalkon.
Schöne Wohnlage in einem reinen Wohngebiet nähe Gögerl.
Die Wohnung ist mit einem schönen alten Holzdielenboden ausgestattet.
Das Bad ist zeitlos in weiß und schwarz gefliest.
In der abgeschlossenen Küche befindet sich eine hochwertige Einbauküche, welche vom Vormieter abgelöst werden kann.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, jedoch KEIN Kfz-Stellplatz.
Es gibt jedoch ausreichend öffentliche Stellplätze in der Strasse.
Ausstattung
Raumaufteilung:
– Wohnzimmer mit Ausgang zum sonnigen Südbalkon
– Großes Schlafzimmer
– Büro
– Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster
– Flur
– Gemeinschafts-Waschraum im Keller
– Eigener Kellerraum
Lage
Mikrolage:
Die Mikrolage ist gekennzeichnet durch das sehr ruhige Wohnviertel in einer Nebenstraße bei gleichzeitig kurzen Wegen in die Innenstadt, zu Schulen, Ärzten, Krankenhaus und Geschäften. Die gewachsene Struktur aus Einfamilienhäusern und Villen unterstreicht die besondere Standortqualität für ruhiges und luxuriöses Wohnen mit Privatsphäre.
Makrolage:
Die zentral gelegene Kreisstadt Weilheim ist Oberzentrum und durch die vielfältige Gewerbestruktur ein attraktiver und stabiler Wirtschaftsstandort. Die lebenswerte Kleinstadt zählt gegenwärtig rund 22.000 Einwohner. Neben zahlreichen Ämtern und Behörden verfügt Weilheim über ein Sonderpädagogisches Förderzentrum, zwei Grundschulen und eine Mittelschule, eine Real-, eine Fach- und Berufsoberschule, eine Landwirtschafts- und eine Berufsschule, ein Gymnasium sowie die Privaten Oberlandschulen. Die medizinische Versorgung ist durch das örtliche Krankenhaus und zahlreiche Ärzte- und Ärztezentren aller Fachrichtungen gesichert. Außerdem gibt es in Weilheim vielfältige Sportstätten und Vereine. Die Landeshauptstadt München ist ca. 58 km entfernt, nach Garmisch-Partenkirchen sind es ca. 40 km. Durch die verkehrsgünstige Lage Weilheims ist der wachsende Standort der Firma Roche Penzberg in unter 30 Minuten erreichbar und München mit dem Regionalexpress in 37 Minuten. Durch die vielen Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung genießt Weilheim einen hohen Wohnwert. Dies zeigt sich auch in der nach wie vor hohen Nachfrage nach Wohnraum.
Besichtigungen
Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus und haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
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Kleine Ladenfläche zu vermieten in Weilheim
Kleine Ladenfläche zu vermieten
Basisinformationen
| Ort | 82362 Weilheim |
|---|---|
| Vermarktungsart: | Vermietung |
| Objektart: | Laden oder Büro |
| Fläche ca.: | 60 m² |
| Mietpreis p.A.: | 790 EUR inkl. NK + Strom 40 EUR |
| Verfügbar ab: | 01.12.2025 |
Jetzt Kontakt aufnehmen
| Nebenkosten: | Pauschal |
|---|---|
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Etage(n): | Erdgeschoss |
| Küche vorhanden: | Nein |
| Keller: | Nein |
| Energieausweis: | In Erstellung |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Kaution: | 3 Monatsmieten |
| Provision: | 2 Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer für den Mieter |
JETZT OBJEKT ANFRAGEN:
Objektbeschreibung
Kleine Ladenfläche sucht Nachmieter in zentraler Lage Weilheims.
Zwei Ladenräume und ein Lagerraum.
1 Außenstellplatz ist inklusive.
Miete ist eine Pauschalmiete inkl. aller Nebenkosten, außer Strom.
Lage
Mikrolage:
Verkehrsgünstige Innenstadtlage Weilheims in der Greitherstraße.
Makrolage:
Die zentral gelegene Kreisstadt Weilheim ist Oberzentrum und durch die vielfältige Gewerbestruktur ein attraktiver und stabiler Wirtschaftsstandort. Die lebenswerte Kleinstadt zählt gegenwärtig rund 22.000 Einwohner. Neben zahlreichen Ämtern und Behörden verfügt Weilheim über ein Sonderpädagogisches Förderzentrum, zwei Grundschulen und eine Mittelschule, eine Real-, eine Fach- und Berufsoberschule, eine Landwirtschafts- und eine Berufsschule, ein Gymnasium sowie die Privaten Oberlandschulen. Die medizinische Versorgung ist durch das örtliche Krankenhaus und zahlreiche Ärzte- und Ärztezentren aller Fachrichtungen gesichert. Außerdem gibt es in Weilheim vielfältige Sportstätten und Vereine. Die Landeshauptstadt München ist ca. 58 km entfernt, nach Garmisch-Partenkirchen sind es ca. 40 km. Durch die verkehrsgünstige Lage Weilheims ist der wachsende Standort der Firma Roche Penzberg in unter 30 Minuten erreichbar und München mit dem Regionalexpress in 37 Minuten. Durch die vielen Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung genießt Weilheim einen hohen Wohnwert. Dies zeigt sich in der nachhaltig hohen Nachfrage nach Wohnraum.
Besichtigungen
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus und haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
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Moderne Halle zur vielseitigen Nutzung in Peißenberg
Moderne Halle zur vielseitigen Nutzung
Basisinformationen
| Ort | 82380 Peißenberg |
|---|---|
| Vermarktungsart: | Vermietung |
| Objektart: | Gewerbehalle |
| Fläche ca.: | 165 m² |
| Fläche teilbar ab: | 60 m² |
| Mietpreis p.A.: | 1.150 EUR |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Jetzt Kontakt aufnehmen
| Etage(n): | Erdgeschoss |
|---|---|
| Anzahl der Parkflächen: | 50 |
| Stufenloser Zugang: | Ja |
| Kantine/ Cafeteria: | Ja |
| Küche vorhanden: | Ja |
| Starkstrom: | Ja |
| Kaution: | 3 Kalt-MonatsmietenEUR |
| Provision: | 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) |
JETZT OBJEKT ANFRAGEN:
Objektbeschreibung
Moderne Halle mit 165 m² zur individuellen Anwendung im Erdgeschoss eines Gewerbekomplexes.
Zu ihren Nachbarn im Haus gehören weitere kleine und große Einheiten.
Zur allgemeinen Nutzung stehen eine Küche, Damen- und Herren-WCs, und ein Gemeinschafts-Auffenthaltsraum zu Verfügung.
Zusätzlich kann, je nach Bedarf ein Konferenzraum (pro Stunde € 5.–) angemietet werden.
Vor dem Haus befinden sich ca. 50 Kfz-Stellplätze.
Ausstattung
Großes 3×3 Meter-Rolltor
Starkstom und Druckluft vorhanden
Lage
Sehr gute Verkehrsanbindung, Nähe Bahnhof (Bahnstrecke Weilheim-Schongau)
Besichtigungen
Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
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Modene Büroräume in Peißenberg
Moderne Büroräume
Basisinformationen
| Ort | 82380 Peißenberg |
|---|---|
| Vermarktungsart: | Vemrietung |
| Objektart: | Büroräume |
| Fläche ca.: | 55 m² |
| Mietpreis p.M.: | 385 EUR |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Jetzt Kontakt aufnehmen
| Nebenkosten: | 200 EUR |
|---|---|
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Etage(n): | 1. Obergeschoss |
| Anzahl der Parkflächen: | 50 |
| Kantine/ Cafeteria: | Ja |
| Küche vorhanden: | Ja |
| Starkstrom: | Ja |
| Personenaufzug: | Nein |
| Klimaanlage: | Ja |
| Bodenbelag: | Kunststoffboden |
| Baujahr Gebäude: | 2010 |
| Endenergieverbrauch: | kWh/(m²*a) |
| Kaution: | 3 Kalt-Monatsmieten |
| Provision: | 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) |
JETZT OBJEKT ANFRAGEN:
Objektbeschreibung
Moderne Büro- / Praxisräume mit 55 m² zur individuellen Anwendung in einem Gewerbekomplex.
Zusätzlich gibt es ein All-Inclusive Paket mit der Nutzung der Gemeinschaftsräumlichkeiten (ca. 100 m² groß), wie auch aller Nebenkosten (außer Strom).
Zu ihren Nachbarn im Haus gehören kleine und große Einheiten.
Zur allgemeinen Nutzung stehen eine Küche, Damen- und Herren-WCs, und ein Gemeinschafts-Auffenthaltsraum zu Verfügung.
Zusätzlich kann, je nach Bedarf ein Konferenzraum (pro Stunde € 5.–) angemietet werden.
Vor dem Haus befinden sich ca. 50 Kfz-Stellplätze.
Ausstattung
Moderner Büro- oder Praxisraum
EDV-Verkabelung vorhanden
Große Fenster
Klimatisierung
Lage
Sehr gute Verkehrsanbindung, Nähe Bahnhof (Bahnstrecke Weilheim-Schongau)
Besichtigungen
Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus und haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
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Moderne, energieeffiziente Bürofläche mit schöner Raumhöhe
Moderne, energieeffiziente Bürofläche mit schöner Raumhö
Basisinformationen
| Ort | Peiting |
|---|---|
| Vermarktungsart: | zur Miete |
| Objektart: | Bürohaus |
| Fläche ca.: | 147 m² |
| Mietpreis: | 12 EUR p.m. / qm |
| Verfügbar ab: | nach Absprache kurzfristig |
Jetzt Kontakt aufnehmen
| Nebenkosten: | 2 EUR p.m. / qm |
|---|---|
| Objektzustand: | neuwertig |
| Qualität der Ausstattung: | hochwertig |
| Etage(n): | 1 |
| Anzahl der Parkflächen: | nach Bedarf |
| Preis pro Parkfläche: | 50 EUR |
| DV-Verkabelung vorhanden: | ja |
| Klimaanlage: | Kühlfunktion vorhanden |
| Energieausweis: | liegt zur Besichtigung vor |
| Wesentliche Energieträger: | Strom |
| Baujahr Gebäude: | 2022 |
| Heizungsart: | Luftwärmepumpe |
| Kaution: | 3 Monatsmieten |
| Provision: | 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer für den Mieter |
JETZT OBJEKT ANFRAGEN:
Objektbeschreibung
Die modernen Büroflächen befinden sich im Gewerbegebiet an der Ammergauer Straße im Süden Peitings und sind nach Absprache bezugsfertig. Die Flächen im Obergeschoss sind ungefähr 147 qm groß und verfügen über eine fertige IT-Verkabelung. Durch den Glasfaseranschluss (fiber to the host) sind Datenübertragungen von bis 1.000 GB möglich. In den Flächen ist strapazierfähiger Vinylboden verlegt.
Die Flächen können bereits verzimmert (aktuell Zustand) oder auch komplett open space angemietet werden.
Eine Vermietung ist ausschließlich umsatzsteuerpflichtig möglich. Die Laufzeit sowie die gewünschte Anzahl an Außenstellplätzen kann individuell verhandelt werden.
Die Nettomiete beträgt 12,00 € pro qm zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer.
Das Bürogebäude ist hervorragend angebunden: Im Umkreis gibt es Einaufsmöglichkeiten und die Auffahrt zur Bundesstraße 472 ist quasi um die Ecke.
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Ladenfläche oder Praxis-/Bürofläche in bester Sichtbarkeit
Ladenfläche oder Praxis-/Bürofläche in bester Sichtbarkeit
Basisinformationen
| Ort | 82380 Peißenberg, Hauptstraße 16 |
|---|---|
| Objektart: | Gewerbeobjekt |
| Fläche ca.: | 99,6 m² |
| Mietpreis p.m.: | 800 EUR netto kalt |
| Verfügbar ab: | sofort |
Jetzt Kontakt aufnehmen
| Nebenkosten: | 269 EUR netto p.m. |
|---|---|
| Objektzustand: | gepflegt |
| Qualität der Ausstattung: | normal |
| Etage(n): | Erdgeschoss |
| Anzahl der Parkflächen: | nach Bedarf |
| Preis pro Parkfläche: | 15 EUR |
| Stufenloser Zugang: | ja |
| Küche vorhanden: | nein |
| Bodenbelag: | aktuell Teppich |
| Energieausweis: | liegt zur Besichtigung vor |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Kaution: | 3 Kaltmonatsmieten |
| Provision: | Provisionsfrei für den Mieter |
JETZT OBJEKT ANFRAGEN:
Objektbeschreibung
Provisionsfrei für den Mieter!
Büro-/Praxis- oder Ladenfläche in bester Sichtbarkeit mitten in Peißenberg Dorf.
Zur Gewerbeeinheit können Außenstellplätze mit angemietet werden.
Ausstattung
Großer Büroraum und separater Meetingraum
WC und Waschbecken
Küchenanschlüsse für eine Teeküche vorhanden.
Die Be- und Entladungszone befindet sich hinter dem Gebäude.
Ein Lastenaufzug ist vorhanden.
Lage
Sehr gute Verkaufslage an der Hauptstraße im Ortsteil Dorf
Beste Ortskernlage
Direkt einsehbar, unmittelbar neben dem Peißenberger Norma Markt
Insgesamt 99 Parkplätze
Hohe Frequenz durch Bäcker, Esso-Tankstelle, Gasthof zur Post, Kirche, Norma, u.v.m.
Hoher Bekanntheitsgrad in der Bevölkerung
Besichtigungen
Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.
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Freie Mietflächen in Weilheim für Büro/Praxis/Produktion, flexibel teilbar, provisionsfrei
Freie Mietflächen für Büro/Praxis/Produktion, flexibel teilbar, provisionsfrei
Basisinformationen
| Ort | Dr.-Karl-Slevogt-Straße 1-3, 82362 Weilheim in Oberbayern |
|---|---|
| Objektart | Büro-, Lager-, Produktionsgebäude |
| Gewerbefläche ca. | 4.062,00 m² |
| Teilbar ab | ca. 100 m² |
| Nettokaltmiete pro qm und Monat | ab 6,00 EUR |
Jetzt Kontakt aufnehmen
| Objektart: | Gewerbeobjekt |
|---|---|
| Etagen: | UG, EG, OG und DG |
| Nebenkosten: | 2 € pro qm und Monat zzgl. MwSt. |
| Baujahr Gebäude: | 1993 |
| Personenaufzug: | Ja |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: | Nach Absprache stehen ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung. |
| Garage/ Stellplatz-Miete: | 15 € pro Monat zzgl. MwSt. |
| Objektzustand: | Sehr gepflegt |
| Bezugsfrei ab: | sofort bzw. nach Mieterausbau |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis: |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas H |
| Endenergieverbrauch Strom | 40 kWh/(m²*a) |
| Endenergieverbrauch Wärme | 108 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Kaution: | 3 Monats-Nettokaltmieten |
JETZT OBJEKT ANFRAGEN:
Objektbeschreibung
Die beiden baugleichen Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 4.062 m² Gesamtfläche, wurden 1993 voll unterkellert in massiver Bauweise errichtet. Jedes Haus hat vier Vollgeschosse (UG, EG, OG und DG).
Die derzeitigen Raumaufteilungen bzw. Grundrisse der Büros im Erd-/Ober-/Dachgeschoss können aufgrund von Trockenbauwänden und getrennten Installationen Heizung, Wasser, Strom, in den einzelnen Etagen jederzeit flexibel den Bedürfnissen des Mieters angepasst/verändert werden. Dies erfolgt in Absprache mit dem Vermieter. Für den Fall, dass die Umbauarbeiten vom Vermieter übernommen werden, erfolgt eine entsprechende Anpassung des Basis-Mietpreises.
Die einzelnen Etagen können als moderne, repräsentative Büros, Praxis- oder Produktionsflächen genutzt werden.
Oberirdische Stellplätze können auf Wunsch mit angemietet werden. Erweiterungsmöglichkeiten sind vorhanden (je nach Vermietungsstand).
OBJEKTDATEN von Haus 1 und Haus 3:
Grundstücksgröße ca. 3.733 m², bis zu 44 oberirdische Stellplätze
Zwei exklusive Gebäude, Baujahr 1993
Je Haus ca. 2.031 m² Nutzfläche, Gewerbe-Gesamtfläche ca. 4.062 m² – noch verfügbare freie Mietflächen ca. 1.407 m²
Pro Etage zwischen 560 m² und 600 m² Nutzfläche, Änderung von Grundrissen und Raumaufteilungen möglich
Personen- und Lastenaufzug
Büros mit integrierter Deckenbeleuchtung und Jalousien („Raffstores“ bzw. innen-liegende Rollos mit Blendschutz für Bildschirmarbeitsplätze), teilweise Klimaanlage
Breitbandanschlüsse über Glasfaser, Leerrohrverbindungen von Haus 1 zu Haus 3
Rolltore im Untergeschoss für Warenanlieferung (5,50 m x 2,65 m)
Endenergieverbrauchswert Haus 1: 108 kWh/(m²·a) Hzg. Gas, 40 kWh/(m²·a) Strom
Endenergieverbrauchswert Haus 3: 103 kWh/(m²·a) Hzg. Gas, 79 kWh/(m²·a) Strom gemäß vorliegendem Energieausweis vom 15.10./22.10.2019
Mietbeginn: ab sofort möglich
Anmietung von Etagen oder auch Teilflächen möglich, jedoch mindestens 100 m²; Achtung: Teilflächen sind bereits in beiden Häusern vermietet! Diese sind in den beigefügten Grundrissen entsprechend gekennzeichnet.
Kaltmiete: je nach Größe der angemieteten Fläche zwischen 6,00 EUR/m² und 7,50 EUR/m², jeweils zuzüglich gesetzlich gültiger MwSt. von derzeit 19 %.
Bei Teilflächenvermietung bis ca. 300 m² ist zusätzlich für die Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen (wie z. B. Toiletten, Teeküche etc.) ein Mietzuschlag von 10 %
der jeweiligen Mietfläche auf die Kaltmiete und die Betriebskosten, zuzüglich gesetzlich gültiger MwSt. von derzeit 19 % zu entrichten.
Ab 300 m² Mietfläche entfällt diese Regelung
Stellplatzmiete: 15,00 EUR/Stellplatz zuzüglich gesetzlich gültigen MwSt. von
derzeit 19 %.
Nebenkostenvorauszahlung 2 € / qm zuzüglich der gesetzlich gültigen MwSt. von derzeit 19 %.
Ausstattung
Großzügige, helle Treppenhäuser mit hochwertigen Natursteinbelägen, Edelstahlhandläufen sowie technisch sehr gut ausgestattete Büros (Breitbandanschluss über Glasfaser) mit großer Helligkeit – Sonnenrollos sind vorhanden – gewährleisten allen Mitarbeitern allzeit eine angenehme Arbeitsatmosphäre (Deckenleuchten sind ebenfalls vorhanden).
Vorhanden ist ein Personen-/Lastenaufzug mit Zugangsbeschränkung per Schließanlage.
Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert.
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich eingangs des Gewerbegebietes „Trifthof“ im südwestlichen Stadtrandbereich von Weilheim, erreichbar über die B 2, Weilheim Richtung Murnau, erste Abfahrt im Kreisverkehr, oder über die Ortsstraße (St 2058) Weilheim – Peißenberg, Abzweig „Trifthof“.
Das gewachsene Gewerbegebiet „Trifthof“ im Südwesten von Weilheim bietet eine vielseitige Mischung aus gewerblichen und freizeitbezogenen Angeboten. Es liegt verkehrsgünstig nahe der B 2 und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Das Gebiet umfasst rund 20 Hektar und beheimatet neben Unternehmen wie Weckerle Machines und Bechtold auch Fachmärkte für Handwerkerbedarf, Baumärkte, Autohäuser und Zulieferer.
Die Infrastruktur ist hervorragend: ausreichend Parkplätze, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Dienstleistungsangebote befinden sich in direkter Nähe. Für Freizeitaktivitäten stehen Fitnessstudios, Bowlingbahnen und weitere Einrichtungen zur Verfügung. Der Trifthof kombiniert urbanen Komfort mit der naturnahen Umgebung von Weilheim und bietet somit eine hohe Attraktivität für Unternehmen, Mitarbeiter und Kunden.
Makrolage:
Die zentral gelegene Kreisstadt Weilheim ist Oberzentrum und durch die vielfältige Gewerbestruktur ein attraktiver und stabiler Wirtschaftsstandort. Die lebenswerte Kleinstadt zählt gegenwärtig rund 23.000 Einwohner und ist bei jungen Familien gleichermaßen beliebt wie bei Senioren, die die gute Versorgung mit kurzen Wegen schätzen. Neben zahlreichen Ämtern und Behörden verfügt Weilheim über ein Sonderpädagogisches Förderzentrum, zwei Grundschulen und eine Mittelschule, eine Real-, eine Fach- und Berufsoberschule, eine Landwirtschafts- und eine Berufsschule, ein Gymnasium sowie die Privaten Oberlandschulen. Die medizinische Versorgung ist durch das örtliche Krankenhaus und zahlreiche Ärzte- und Ärztezentren aller Fachrichtungen gesichert. Außerdem gibt es in Weilheim vielfältige Sportstätten und Vereine. Die Landeshauptstadt München ist ca. 58 km entfernt, nach Garmisch-Partenkirchen sind es ca. 40 km. Durch die verkehrsgünstige Lage Weilheims ist der wachsende Standort der Firma Roche Penzberg in unter 30 Minuten erreichbar und München mit dem Regionalexpress in 37 Minuten. Durch die vielen Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung genießt Weilheim einen hohen Wohnwert. Dies zeigt sich auch in der nach wie vor hohen Nachfrage nach Wohnraum.
Besichtigungen
Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt.
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Zentrale Gewerbeflächen für Lager/Handel/Produktion
Zentrale Gewerbeflächen für Lager/Handel/Produktion
Basisinformationen
| Ort | 82449 Uffing |
|---|---|
| Vermarktungsart: | Vermietung |
| Objektart: | Lager |
| Fläche ca.: | 617 m² |
| Mietpreis p.A.: | 1.950 EUR p.m. |
| Verfügbar ab: | sofort |
Jetzt Kontakt aufnehmen
| Nebenkosten: | 450 EUR |
|---|---|
| Objektzustand: | renovierungsbedürftig |
| Etage(n): | Erdgeschoss und Keller |
| Anzahl der Parkflächen: | ausreichend Außenstellplätze vorhanden |
| Keller: | ja |
| Personenaufzug: | Lastenaufzug |
| Energieausweis: | Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor. |
| Wesentliche Energieträger: | Öl |
| Baujahr Gebäude: | 1990 |
| Fahrzeit zum nächsten Flughafen | Min |
| Provision: | 2 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer für den Mieter |
JETZT OBJEKT ANFRAGEN:
Objektbeschreibung
Die Gewerberäume befinden sich in einem Wohn- u. Geschäftshaus und wurden früher von einer Firma aus dem Bereich Lebensmittelkontrolle, Laboruntersuchungen und davor von einem Lebensmitteleinzelhändler genutzt. Seit Kurzem ist die Fläche frei.
Im Erdgeschoss stehen ca. 435 m² und im Kellergeschoss ca. 182 m² zur Verfügung. Das EG ist mit dem KG durch einen Lastenaufzug verbunden. Anlieferungen sind von der Rückseite des Gebäudes über eine Laderampe möglich.
Die Fläche verfügt über eine eigene Ölzentralheizung mit separatem Öltank.
Großer offener Verkaufsraum zur freien Einteilung + Kellerraum.
Im Außenbereich stehen Kfz-Stellplätze zur Verfügung.
Die mtl. Netto-Miete beträgt € 1.950,- + MwSt. + Nebenkosten. Die Heizung wird vom Mieter selbst betrieben, die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
Lage
Zentrale Dorflage in Uffing.
Besichtigungen
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus und haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
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