Basisinformationen

Ort	82380 Peißenberg
Zimmer	5
Wohnfläche ca.	141 m²
Grundstücksfläche ca.	882 m²
Kaufpreis in €	690.000,00 EUR

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Lorenz Härtl

Haustyp:	Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Einliegerwohnung:	42,00 m²
Nutzfläche ca.:	36,00 m²
Etagenanzahl:	2
Schlafzimmer:	4
Badezimmer:	3
Stufenloser Zugang:	Nein
Keller:	Teilunterkellert
Objektzustand:	Sanierungs- und Renovierungsbedürftig
Bauphase:	Haus fertig gestellt
Baujahr:	ca. 1930
Qualität der Ausstattung:	Normal
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis in Erstellung
Heizungsart:	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:	Öl
Baujahr Heizung:	1992
Endenergieverbrauch:	kWh/(m²*a)
Garage/Stellplatz:	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz:	3x
Provision für Käufer:	3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

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Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Sonniges, großes Süd-Grundstück (Teilung in zwei Grundstücke möglich)

Teilunterkellert (Feuchtigkeit vorhanden)

Öl-Zentralheizung (muss nicht ersetzt werden)

Drei Garagen an der Grundstücksgrenze

Div. Schuppen und Unterstellmöglichkeiten

Ausstattung

HAUPTHAUS

Erdgeschoss:
– Wohnzimmer
– Küche
– Bad mit Dusche

Obergeschoss:
– Drei Schlafzimmer
– Bad mit Wanne

Keller:
– Kellerraum und Heizungsraum

EINLIEGERWOHNUNG

Erdgeschoss:
– Wohn-Küche
– Bad mit Wanne

Obergeschoss:
– Wohn- und Schlafraum

Keller:
– Nicht unterkellert

Lage

Sonnige Südlage im Süd-Osten von Peißenberg / Wörth.

Der Ortskern des Ortsteil “Wörth” mit Sportgelände (Eishalle, Fußballplätzen, Turnhalle) Freibad und Schulen (Grund-, Mittel- und Realschule) liegen Luftlinie etwa 800 m entfernt, der nächstegelegene Kindergarten befindet sich rd. 350 m entfernt.

Der Peißenberger Einkaufspark (mit Supermärkten und Discountern) befindet sich rd. 1,5 km und der Bahnhof rd. 2,0 km entfernt.

Besichtigungen

Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus und haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Wir müssen Sie darüber informieren, dass Sie laut § 80 Abs. 4 Satz 6 GEG an einem informatorischen Beratungsgespräch zum Energieausweis durch einen Energieberater der Verbraucherzentrale Bundesverband (vzbv) teilnehmen können.