Basisinformationen

Ort	86956 Schongau
Zimmer	4
Wohnfläche ca.	102,00 m²
Kaltmiete:	1.400,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:	1.770,00 EUR

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Maximilian Bergmann

Objektart:	Penthousewohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	3
Nebenkosten:	250,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten:	Ja
Baujahr Gebäude:	2023
Nutzfläche ca.	7 m²
Anzahl Schlafzimmer:	3
Anzahl Badezimmer:	1
Balkon/ Terrasse:	Dachterrasse
Gäste-WC:	Ja
Garten/ -mitbenutzung:	Nein
Einbauküche:	Nein
Keller:	Ja
Personenaufzug:	Ja
Stufenloser Zugang:	Nein
Anzahl Garage/ Stellplatz:	2
Garage/ Stellplatz-Miete:	120,00 EUR
Garage/ Stellplatz:	Tiefgaragenstellplatz
Objektzustand:	Neubau/Erstbezug
Qualität der Ausstattung:	Gehoben
Bezugsfrei ab:	Sofort möglich
Energieausweis:	Endenergiebedarf 60,4 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:	Holz-Hackschnitzel
Baujahr Heizung:	2023
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Kaution:	3 Kalt-Mieten

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Objektbeschreibung

Diese, 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und zwei Stellplätze mit Wallbox in der Tiefgarage

Die Wohnung wurde mit Parkettböden ausgestattet

Das Bad wird zeitlos Grau-Weiß gefließt

Überall Fußbodenheizung

Elektrische Rollos an allen Fenstern

Ausstattung

Großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche (Einbauten können abgelöst werden)

Große West-Dachterrasse mit Ausgängen vom Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern

Drei geräumige Schlafzimmer

Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster

Sep. Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss und Fenster

Geräumiger Flur

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem schön gelegenen Wohngebiet im nordwestlichen Bereich Schongaus.
Durch die Nähe zu unterschiedlichen Stadtteilzentren, wie Altenstadt oder das Gebiet um die Marktoberdorfer Straße, ist die Anbindung an die wichtige Infrastruktur gesichert.
So sind verschiedene Supermärkte, Geschäfte des Einzelhandels, ein Gymnasium, ein Berufliches Schulzentrum, verschiedene Restaurants und ein Spielplatz in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Zum Bahnhof Schongau mit regelmäßigen Verbindungen über Weilheim nach München sind es mit dem Fahrrad weniger als 10 Minuten.
Außerdem sind in der Nachbarschaft viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten geboten, es gibt verschiedene kleine Läden, und unterhalb der Schönlinder Straße Möglichkeiten der Naherholung mit Blick auf die Altstadt.

Besichtigungen

Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus und haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.