Basisinformationen

Ort	82380 Peißenberg
Zimmer	2
Wohnfläche ca.	50 m²
Etage:	1. Obergeschoss
Kaufpreis in €	165.000,00 EUR

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Maximilian Bergmann

Haustyp:	Mehrfamiliehaus
Nutzfläche ca.:	10,00 m²
Schlafzimmer:	1
Badezimmer:	1
Stufenloser Zugang:	Nein
Keller:	Jas
Objektzustand:	Gepflegt
Vermietet:	Ja
Baujahr:	1986
Qualität der Ausstattung:	Normal
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Heizungsart:	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:	Fernwärme
Baujahr Heizung:	1986
Endenergieverbrauch:	94 kWh/(m²*a)
Garage/Stellplatz:	Tiefgaragenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz:	1
Mieteinnahmen p. M.:	EUR 640,00
Provision für Käufer:	3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

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Objektbeschreibung

Gut vermietet 2 Zimmer Wohnung in einem soliden Wohnkomplex.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf € 7.680 pro Jahr.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

Wohnzimmer mit Laminatboden und Ausgang zum West-Balkon

Abgetrennte Küche (Einbauküche gehört dem Mieter)

Geräumiges Schlafzimmer

Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

Geräumiger Flur mit Ankleide

Lage

Zentrale Lage in Peißenberg – Ortsteil Wörth

Bäcker, Metzger und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Kreisstadt Weilheim ist in zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Bahnanschluss nach Weilheim, Umsteigen nach München oder Garmisch.
München und Garmisch sind auch mit dem Auto in ca. einer Stunde erreichbar.

Sonstiges

Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Die Tiefgarage befindet sich in einem Sanierungsprojekt.
Die Kosten betragen ca. 35.000€ pro Einheit.
Diese werden mit einer Sonderumlage von mtl. ca. 280–€ verrechnet.

Diese Sanierung führt zu einer Wertsteigerung der Tiefgarage und Immobilie.

Der Kaufpreis wurde durch die Sanierungsksten angeglichen.