Freistehendes Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück

MIKROLAGE

Wohngebiet:
Der Schwattachweg befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Weilheim i.OB. Das gewachsene Wohngebiet ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die angenehme Nachbarschaft, nur Anliegerverkehr, sowie die naturnahe Umgebung schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Verkehrsanbindung:
Die Kreisstadt Weilheim verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraßen B2 und B472 sind die Regionen München, Garmisch-Partenkirchen, Schongau und Landsberg am Lech schnell erreichbar. Der Bahnhof Weilheim mit regelmäßigen Zugverbindungen nach München, Garmisch-Partenkirchen und Augsburg befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Zudem sorgen mehrere Buslinien für eine gute Anbindung innerhalb des Stadtgebiets und der umliegenden Gemeinden.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Drogeriemärkte sowie zahlreiche Fachgeschäfte und Dienstleister sind schnell erreichbar. Die attraktive Weilheimer Altstadt bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Cafés.

Bildungseinrichtungen:
Kindergärten, Kinderkrippen sowie sämtliche Schulformen sind in Weilheim vorhanden. Grund- und Mittelschule, Realschule, Gymnasium und berufliche Schule sind teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das umfassende Bildungsangebot macht den Standort besonders attraktiv für Familien.

Freizeit:
Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Spazier- und Radwege führen durch die reizvolle Voralpenlandschaft. Der nahegelegene Ammersee, der Staffelsee sowie das Pfaffenwinkelgebiet laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Sportvereine, Fitnessstudios, Tennisanlagen, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot direkt vor Ort.