Basisinformationen

Ort	82396 Pähl
Zimmer	5
Wohnfläche ca.	133 m²
Grundstücksfläche ca.	664 m²
Kaufpreis in €	795.000,00 EUR

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Maximilian Bergmann

Haustyp:	Freistehende Einfamilienhaus
Nutzfläche ca.:	40,00 m²
Etagenanzahl:	2
Schlafzimmer:	4
Badezimmer:	1
Keller:	Ja
Objektzustand:	Sanierungsbedürftig / Abbruchreif
Baujahr:	1954
Qualität der Ausstattung:	Einfach
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Heizungsart:	Nachtspeicheröfen
Wesentliche Energieträger:	Strom
Endenergieverbrauch:	365,9 kWh/(m²*a)
Garage/Stellplatz:	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz:	2
Provision für Käufer:	2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt.

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Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück kann sowol saniert und renoviert, oder abgebrochen und neu gebaut werden.

Das nach Süden und Norden mit unverbaubarem Blick ausgerichtete Grundstück könnte auch mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden.

Das aktuelle Wohnhaus verfügt über ein Erdgeschoss, Dachgeschoss und ist teilunterkellert.
Zum Haus gehört eine Gartenlaube, diverse Abstellflächen und zwei Garagen.

Ausstattung

Erdgeschos:
– geräumiger Flur
– Wohnküche
– angrenzendes Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Speisekammer
– Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
– Geräteraum als Durchgang zu den Garagen
– Doppelgarage

Obergeschoss:
– Vier Zimmer
– Überdachter Freisitz

Keller:
– Kellerräume zur vielseitigen Nutzung

Lage

Sonnige ruhige Südlage mit Alpenpanorama im Süden von Pähl.

Besichtigungen

Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus und haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.