Basisinformationen

Ort	82380 Peißenberg
Zimmer	3
Wohnfläche ca.	89,00 m²
Kaltmiete:	1.250,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:	1.500,00 EUR

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Maximilian Bergmann

Objektart:	Dachgeschosswohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	3
Nebenkosten:	EUR 200.–
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten:	Ja
Baujahr Gebäude:	2023
Nutzfläche ca.	5
Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Badezimmer:	1
Balkon/ Terrasse:	West-Balkon
Gäste-WC:	Ja
Garten/ -mitbenutzung:	Nein
Einbauküche:	Nein
Keller:	Nein
Personenaufzug:	Nein
Stufenloser Zugang:	Nein
Anzahl Garage/ Stellplatz:	1
Garage/ Stellplatz-Miete:	EUR 50.–
Garage/ Stellplatz:	Garage
Objektzustand:	Neubau/Erstbezug
Qualität der Ausstattung:	Gehoben
Bezugsfrei ab:	01.01.2024
Energieausweis:	Bedarfsausweis 69 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:	Holz-Pellet
Baujahr Heizung:	2023
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Kaution:	3 Kalt-Monatsmieten

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Objektbeschreibung

Moderne, helle 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus.

Großer, überdachter Westbalkon

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage.

In der Wohnung wird ein hochwertiger Echtholz-Parkettboden verlegt.

Das Bad ist zeitlos Weiß-Grau gefließt.

Eine moderne Holz-Pelletsheizung sorgt für niedrige Energiekosten

Ausstattung

Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Sichtbalken

Ausgang zum überdachten West-Balkon

Zwei geräumige Schlafzimmer

Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss (Fenster)

Großer Flur mit Gäste-WC

Lage

Ruhige, sonnige Lage im Gewerbe-Mischgebiet im Westen von Peißenberg / Wörth

Viele Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke

Besichtigungen

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