Basisinformationen

Ort	82380 Peißenberg
Zimmer	4,5
Wohnfläche ca.	136 m²
Grundstücksfläche ca.	390 m²
Kaufpreis in €	510.000,00 EUR

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Maximilian Bergmann

Haustyp:	Einfamilienhaus
Nutzfläche ca.:	60,00 m²
Etagenanzahl:	2
Schlafzimmer:	2,5
Badezimmer:	1
Gäste-WC:	Ja
Keller:	Voll unterkellert
Objektzustand:	Gepflegt
Baujahr:	1994
Qualität der Ausstattung:	Normal
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Heizungsart:	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:	Fernwärme
Baujahr Heizung:	2023
Endenergieverbrauch:	162,1 kWh/(m²*a)
Garage/Stellplatz:	Einzelgarage
Preis Garage/Stellplatz:	15.000,00
Vermietet:	Nein
Provision für Käufer:	2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.

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Objektbeschreibung

Das freistehendes Einfamilienhaus auf einem sonnigen Grundstück befindet sich mitten in Peißenberg, im Ortsteil Wörth.

Das vollunterkellerte Fertighaus von 1994 war lange Jahre gut vermietet und kann sofort zur Eigennutzung genutzt werden.

Eine neue Fernwärmeheizung wurde 2023 eingebaut.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage, ein Geräte-/Gartenschuppen, einen Regenwasserzisterne, eine intakte Sauna im Keller, ein außergewöhnlich großes und schöne Badezimmer im Obergeschoss und weiter kleine und große Extras.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Großer Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Süd-Westterrasse und Garten
Abgeschlossene Küche inkl. alter Einbauküche und Speisekammer
Büro oder kleines Gästezimmer
Gäste-WC

Obergeschoss:
Großes Schlafzimmer
Kinderzimmer
Hauswirtschaftsraum (evtl. Zimmer)
großes Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet (Fenster)

Keller:
Werkstattraum
Großer Hobby/Fittnesraum mit Sauna und Dusche
Treppenaufgang zum Garten
Heizungsraum (Fernwärme)

Lage

Sonnige Lage mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten im Ortsteil Peissenberg/Wörth.

Bäcker, Metzger und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Kreisstadt Weilheim ist in zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Bahnanschluss nach Weilheim, Umsteigen nach München oder Garmisch.
München und Garmisch sind auch mit dem Auto in ca. einer Stunde erreichbar.

Besichtigungen

Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus und haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.